Appartement , 77m² , 2 pièces à Montpellier - 349 000 € *

MONTPELLIER – PLACE DE LA COMÉDIE | APPARTEMENT D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE

Immobis vous propose à la vente un bien rare et privilégié, idéalement situé sur la prestigieuse place de la Comédie, au cœur du centre historique et culturel de Montpellier.
Au dernier étage d’un immeuble de renom avec ascenseur, cet appartement traversant de type FF3, développant plus de 78 m², bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un cadre de vie particulièrement recherché. Lumineux, parfaitement agencé et ouvert sur l’extérieur, il réunit des qualités devenues rares en cœur de ville : un étage élevé, une terrasse, une vue dégagée et panoramique ainsi qu’un environnement urbain offrant toutes les commodités à portée de main.
Dès l’entrée, ce logement séduit par sa conception fonctionnelle et sa luminosité naturelle. Sa configuration traversante favorise une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée, tandis que ses espaces bien pensés permettent d’envisager un aménagement confortable et harmonieux. La terrasse constitue un véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et apprécier la situation dominante du bien.
Depuis cet étage élevé, le regard embrasse un panorama remarquable sur les espaces de verdure, les toits et les perspectives de Montpellier, jusqu’à la mer par temps dégagé. Une vue exceptionnelle qui confère à cet appartement une dimension toute particulière et participe pleinement à son caractère exclusif.
Un emplacement emblématique au cœur de la vie montpelliéraine
Vivre sur la place de la Comédie, c’est profiter d’une adresse centrale et prestigieuse, au plus près de tout ce qui fait le charme et le dynamisme de Montpellier. L’appartement se situe à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, des boutiques, des restaurants, des cafés et des services du quotidien. Les rues commerçantes du centre-ville, les marchés, les établissements de proximité et les principales commodités sont facilement accessibles, permettant de privilégier une véritable qualité de vie urbaine.
La situation est également idéale pour les amateurs de culture et de loisirs. Théâtres, cinémas, salles de spectacle, lieux d’exposition, équipements culturels et sites emblématiques du patrimoine montpelliérain se trouvent à quelques pas. Cette proximité permet de profiter pleinement de l’offre culturelle de la ville, sans dépendre systématiquement de la voiture.
La desserte par les transports en commun et l’accès aux différents quartiers de Montpellier renforcent encore l’attractivité de cette adresse, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement convoité.
Un immeuble de renom dans un environnement sécurisé
L’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’un environnement urbain animé et structuré, avec les services et les commodités du centre-ville à proximité. Son accès par ascenseur constitue un véritable atout au quotidien.
La configuration de l’immeuble et de l’appartement peut également présenter un intérêt pour les personnes recherchant une circulation facilitée. L’accessibilité effective pour une personne à mobilité réduite devra toutefois être confirmée en fonction des caractéristiques précises des accès, des parties communes et des équipements.
Un bien rare pour une clientèle exigeante
Par sa superficie de plus de 78 m², son agencement fonctionnel, son caractère traversant, sa terrasse, son étage élevé et son panorama ouvert sur la ville jusqu’à la mer par temps dégagé, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier montpelliérain.
Son adresse prestigieuse, au cœur de la place de la Comédie, sa proximité avec les commerces et les institutions culturelles, ainsi que la présence d’un ascenseur en font une opportunité singulière pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, centralité et qualité de vie.
Un appartement rare à la vente, destiné aux amateurs d’adresses emblématiques et de vues exceptionnelles.

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez sans tarder Immobis au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.fr

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 764 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 764 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur